利率下降等利好因素的影响下，扶桑的地产价格扶摇直上，尤其东京地产更是发疯一般暴涨，短短四年之内就翻了四倍，可以说没有比这更赚钱的买卖了。
在这种情况之下，一向逐利的夏天当然不会错过这好机会。他同角川春树这只地头蛇开始联手进军东京地产，从事楼市的炒买炒卖。
普通小民炒楼，都是一套房一套房的炒，最多不过百十套房顶天了。但夏天却是一出手就是一栋楼，大手笔、大投入，当然也是高回报了。
很多楼买下来之后，待两个月后卖出去，就有三四成的利润，简直赚大发了。
角川春树本身没夏天那么多钱，他跟着炒楼，只占一小股而已，属于是夏天吃肉他喝汤。而为了能多喝汤，角川春树真是卖命的搜集楼市资料，给夏天提供了大把赚钱的机会。
说实话，要没这条地头蛇的辅助，夏天就算能在东京炒楼，要想赚这么多钱，怕也不是那么容易一件事。